美国住宅建筑商信心下滑 受购房意愿疲软拖累

     

　　美国住宅建筑商信心在8月降至2022年以来的最低水平，迫使建筑商更大程度地依赖激励措施，以应对高企的抵押贷款利率并说服意愿不强的买家。

　　由全美住宅建筑商协会（NAHB）与富国银行联合发布的整体市场状况指数下降1点至32。经济学家的预估中值是该指数会小幅上升。

　　报告显示，建筑商不得不进一步加大优惠力度。使用销售激励措施的建筑商比例升至疫情后的最高水平，达到66%，而报告降价的建筑商比例高达37%。尽管抵押贷款利率近几周略有下滑，8月首周降至四个月低点6.67%，但仍比2021年底的水平高出一倍。

　　“考虑到楼市放缓和其他经济数据，央行应当重启降息，这将有助于降低住宅建设的融资成本，并间接缓解抵押贷款利率压力，”NAHB首席经济学家Robert Dietz在声明中表示。

　　当前销售指数跌1点至35，销售预期指标保持不变。潜在购房者的看房客流指标上升2点至22，触及三个月高点。